第十二章 “到嘍~”
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車剛開到村口……
“到嘍~”
車剛開到村口，林鑫就遠遠的看到了民宿的木質指示牌。
她在車裏大大的伸了個懶腰，然後愜意的打開車窗，深深的吸了一口山村特有的帶著木香和炊煙氣息的空氣。
大概是刻在基因裏的偏好吧，每次聞到這種自然的草木味兒，林鑫都會覺得由衷的放松和寧靜。
“歡迎來到山居小築。”
和風鈴同時響起的是店主的問候。
他一邊笑出八顆牙齒，一邊拿出一盤切好的香瓜：“進山的路走累了吧？先吃點兒香瓜吧，村裏種的，沒打農藥，剛摘下來。”
這家店好評多果然是有原因的。
林鑫一邊不自覺的被清甜的瓜香味兒吸引，一邊忍不住在心裏默默吐槽。
她訂房間的時候在網上看過老板的創業故事。
非常千篇一律，無非是城市青年厭倦了996的生活和燈紅酒綠的喧囂，決意回歸田園享受寧靜的生活。
但是不得不說，這種創業背景的民宿店主們通常比村子裏原生的農家樂老板們更懂城市小青年們的需求。
一個簡簡單單的香瓜，楞是被老板用一句話塑造出了天然綠色無公害的形象。
可以說是成功的給自家店奠定了基礎好感。
後面的整套流程也讓人十分舒適。
做好入住登記後老板就叫了個店員給林鑫一家帶路去預定的院子，一路上幫著拿行禮不說，還能做定制化介紹。
什麽叫定制化呢。
就是看出林爸爸喜歡水，就介紹附近哪有小溪可以踩水釣魚。
看出林媽媽喜歡花，就說院子裏的花可以剪下來做鮮切花擺在屋裏，還幹脆的說好一會兒就把園藝剪和花瓶送來。
就這麽的，在進店三十分鐘之內，這家民宿就成功的讓林爸爸和林媽媽停止了一路上持續了近兩個小時的嘮叨——
他們覺得都是到山裏玩兒，住一天五百的農家樂和住一天三千二的精品民宿沒什麽的區別，林鑫定這家店純屬不會過日子
當然，這還是在林鑫跟他們說現在活動價一天一千六的情況下。
“看來貴確實有貴的道理哈~”
林爸爸在屋子裏溜達了一圈兒之後拽過一把藤椅，放在客廳的大落地窗前，然後悠閑的往上面一坐一靠，一邊喝著熱茶一邊看著窗外的山桃花感慨。
“地方是不錯。”
林媽媽也露出了舒心的笑容。
她剛剛檢查了一遍屋子裏的床品和潔具，難得的沒找到什麽不幹凈的地方。
看來這次帶的一次性床套是用不上了。
林鑫看著老爸老媽終於滿意，也總算能夠放心了——
她生怕老兩口到了地方覺得也就是那麽回事，再讓她把第二天的預定退了。
“嗯——舒服~~~！”
林鑫在自己屋子裏的大床上打了個滾兒，一邊打著哈欠一邊看著窗外的山桃花，考慮要不要先睡個午覺。
老爸老媽估計會覺得睡覺浪費時間，不過嘛——
林鑫一邊想著一邊露出了狡黠的笑容：這地方就算他們想快節奏的旅游打卡也沒地方讓他們去啊！
林鑫是最受不了快節奏旅游的。
一天兩個景點，早上六點起床，中午一個小時吃飯，晚上十點到賓館的行程真是體驗過一次就再也沒有出去第二次的願望了。
之前林鑫出去玩兒多是還在上學的時候跟著父母走，對去哪和旅游的節奏沒什麽發言權。
這次她自己定行程和賓館總算能按照自己的想法來了。
她想要的是度假，不是要旅游！
所謂度假就是要慵懶，節奏要慢，要舒服！
要早上睡到十點起，要半個小時喝杯茶，要沒有不停的景點打卡，要好好的休息！
林爸林媽這次難得的讚同了林鑫先睡個午覺的提議。
倒不是因為他們轉性了，而是因為心態不同——
這次是閨女花錢帶著出來玩兒，那還是按照她的想法來吧，誰花錢聽誰的嘛。
再說了，閨女倡議的這種度假型旅游確實是舒服，吹著小風，聞著桃花香，不上鬧鐘的睡上一覺誰不喜歡啊！
之前他們玩兒的那麽趕，還不是因為覺得好不容易出去一趟，要多玩兒點景點才能夠本麽！
晚上，吃過下午親自從大棚裏摘回來的茄子和西紅柿，林鑫一家溜達到附近的觀景臺上看了晚霞，然後又提著燈籠在小樹林裏消了消食，最後回到院子裏點上蚊香，坐在涼亭下看星星。
“你看這兒的星星，多亮，多像咱們小時候的呀，在城市裏都好多年看不到了。”
林媽媽經過這一下午已經愛上了這個地方，想到過兩天就得走，她都有點舍不得了。
“是呀。”
林爸爸也跟著感慨。
他是正經在這種小山村裏出生長大的孩子，對這樣的山村比林媽媽還有更深的眷戀。
但是，哎……
林爸爸輕輕嘆了口氣。
人啊，總是這樣一邊放不下城市的繁華，一邊又思念鄉村的自然，要是兩者能夠兼得就好了……
林鑫此時還不知道老爸老媽已經對這裏真香了，她此時正在和民宿老板聊天。
辦理入住的時候老板就和林鑫說過，晚上如果喜歡熱鬧的話可以到民宿公共的院子裏來玩，每天晚上這裏都會有小聚會。
他會彈彈吉他，三個院子天南海北來的客人們也會喝喝啤酒聊聊天。
林爸林媽對這種陌生人社交沒什麽興趣，但林鑫卻想來看看，不僅是文青情節發作，更重要的是，她想來和老板取取經——
倒不是她也想開民宿，而是想問問老板：在村子裏租宅基地和改建房子要經過什麽手續，工程隊要怎麽請，建築材料要怎麽運進來。
是的，這就是林鑫來這兒除了度假之外的第二個目的。
自打開始考慮搞一個自己的小莊園之後，林鑫就開始在網上查找相關信息。
而所有的事情都是不關註不知道，一關註嚇一跳。
林鑫本以為租住農村宅基地改建應該是一個非常小眾的行為。
她都做好了網上只有零散信息，需要開著車到村子裏實地詢問才能知道哪個村民有宅基地往外出租的準備了。
但是沒想到網上居然早就有了專業的平臺。
而且還是正規且被政/府鄉村振興計劃支持的那一種！
昨天晚上，林鑫除了連夜做了個本月的消費計劃之外，就是在網上瀏覽各式各樣的宅基地出租信息了。
而看來看去，林鑫覺得租個地方不是問題，問題是要怎麽把那些圖片裏看起來破破爛爛的危房變成她夢想中的莊園。
老板聽完林鑫的問題之後也沒藏私。
他不僅給林鑫講解了全套的手續，還幹脆的把自己這套民宿的設計公司推薦給了林鑫。
並在最後叮囑：“有一個事兒你必須有心理準備，別管你前期準備的怎麽樣，改建或者重蓋房子一定會有很多問題，而且一定會超預算！”
老板說到這兒情緒就開始激動了，看起來像是有什麽切膚之痛。
“就連人家裝修不都是這樣麽，不管做了多少準備，實際開始裝的時候一定會一地雞毛。”
“所以，我覺得最重要的不是什麽別的準備，而是錢上面的準備。”
“你千萬不能腦子一熱，剛攢夠正好的錢就開工了。那你後面一定會面臨要麽停工要麽貸款的選擇。”
“你要是真有心思做這個事兒，得等到手頭有預算的150%的存款之後才能開工。”
“最後最後就是一定要請一個好一點的監理！咱們普通人對那些工程上的彎彎繞是搞不明白的，要是想後期少鬧心，錢和好的監理，一個都不能少！”
就在老板說完這些叮囑，稍稍把林鑫的熱情澆滅了一點的時候，旁邊的一個店員也說話了：“要我說就沒這麽麻煩。”
“我們老板這種是完美主義的弄法兒，別人輕易受不了。”
“客人你要是就想在村子裏弄個小房子住一住，可以買現成的呀。”
“現在好多村子也有正經“房地產”，也是鄉村振興計劃支持的。企業和村委會合作，把村子裏常年閑置的房子統一收回來，然後再統一重建租給你們城裏人。”
“這種房子，不僅是全新的，還能根據每個客戶自己的要求蓋呢，而且根據每個村子規劃的不同，租期也比從個人手裏租宅基地時間長。”
“我們隔壁村子就在搞，六十年，根據宅基地和建築面積不同，只要68萬到138萬，我記得最便宜的68萬也有200多平的院子和80多平的兩室一廳。不比自己租宅基地再重建貴。”
“重點是省心，你擔心的這些什麽材料建築隊都不用管了，而且還有村委會給你做擔保，不用怕租到一半兒漲價或者不租了之類的事兒。”
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“到嘍~”
車剛開到村口，林鑫就遠遠的看到了民宿的木質指示牌。
她在車裏大大的伸了個懶腰，然後愜意的打開車窗，深深的吸了一口山村特有的帶著木香和炊煙氣息的空氣。
大概是刻在基因裏的偏好吧，每次聞到這種自然的草木味兒，林鑫都會覺得由衷的放松和寧靜。
“歡迎來到山居小築。”
和風鈴同時響起的是店主的問候。
他一邊笑出八顆牙齒，一邊拿出一盤切好的香瓜：“進山的路走累了吧？先吃點兒香瓜吧，村裏種的，沒打農藥，剛摘下來。”
這家店好評多果然是有原因的。
林鑫一邊不自覺的被清甜的瓜香味兒吸引，一邊忍不住在心裏默默吐槽。
她訂房間的時候在網上看過老板的創業故事。
非常千篇一律，無非是城市青年厭倦了996的生活和燈紅酒綠的喧囂，決意回歸田園享受寧靜的生活。
但是不得不說，這種創業背景的民宿店主們通常比村子裏原生的農家樂老板們更懂城市小青年們的需求。
一個簡簡單單的香瓜，楞是被老板用一句話塑造出了天然綠色無公害的形象。
可以說是成功的給自家店奠定了基礎好感。
後面的整套流程也讓人十分舒適。
做好入住登記後老板就叫了個店員給林鑫一家帶路去預定的院子，一路上幫著拿行禮不說，還能做定制化介紹。
什麽叫定制化呢。
就是看出林爸爸喜歡水，就介紹附近哪有小溪可以踩水釣魚。
看出林媽媽喜歡花，就說院子裏的花可以剪下來做鮮切花擺在屋裏，還幹脆的說好一會兒就把園藝剪和花瓶送來。
就這麽的，在進店三十分鐘之內，這家民宿就成功的讓林爸爸和林媽媽停止了一路上持續了近兩個小時的嘮叨——
他們覺得都是到山裏玩兒，住一天五百的農家樂和住一天三千二的精品民宿沒什麽的區別，林鑫定這家店純屬不會過日子
當然，這還是在林鑫跟他們說現在活動價一天一千六的情況下。
“看來貴確實有貴的道理哈~”
林爸爸在屋子裏溜達了一圈兒之後拽過一把藤椅，放在客廳的大落地窗前，然後悠閑的往上面一坐一靠，一邊喝著熱茶一邊看著窗外的山桃花感慨。
“地方是不錯。”
林媽媽也露出了舒心的笑容。
她剛剛檢查了一遍屋子裏的床品和潔具，難得的沒找到什麽不幹凈的地方。
看來這次帶的一次性床套是用不上了。
林鑫看著老爸老媽終於滿意，也總算能夠放心了——
她生怕老兩口到了地方覺得也就是那麽回事，再讓她把第二天的預定退了。
“嗯——舒服~~~！”
林鑫在自己屋子裏的大床上打了個滾兒，一邊打著哈欠一邊看著窗外的山桃花，考慮要不要先睡個午覺。
老爸老媽估計會覺得睡覺浪費時間，不過嘛——
林鑫一邊想著一邊露出了狡黠的笑容：這地方就算他們想快節奏的旅游打卡也沒地方讓他們去啊！
林鑫是最受不了快節奏旅游的。
一天兩個景點，早上六點起床，中午一個小時吃飯，晚上十點到賓館的行程真是體驗過一次就再也沒有出去第二次的願望了。
之前林鑫出去玩兒多是還在上學的時候跟著父母走，對去哪和旅游的節奏沒什麽發言權。
這次她自己定行程和賓館總算能按照自己的想法來了。
她想要的是度假，不是要旅游！
所謂度假就是要慵懶，節奏要慢，要舒服！
要早上睡到十點起，要半個小時喝杯茶，要沒有不停的景點打卡，要好好的休息！
林爸林媽這次難得的讚同了林鑫先睡個午覺的提議。
倒不是因為他們轉性了，而是因為心態不同——
這次是閨女花錢帶著出來玩兒，那還是按照她的想法來吧，誰花錢聽誰的嘛。
再說了，閨女倡議的這種度假型旅游確實是舒服，吹著小風，聞著桃花香，不上鬧鐘的睡上一覺誰不喜歡啊！
之前他們玩兒的那麽趕，還不是因為覺得好不容易出去一趟，要多玩兒點景點才能夠本麽！
晚上，吃過下午親自從大棚裏摘回來的茄子和西紅柿，林鑫一家溜達到附近的觀景臺上看了晚霞，然後又提著燈籠在小樹林裏消了消食，最後回到院子裏點上蚊香，坐在涼亭下看星星。
“你看這兒的星星，多亮，多像咱們小時候的呀，在城市裏都好多年看不到了。”
林媽媽經過這一下午已經愛上了這個地方，想到過兩天就得走，她都有點舍不得了。
“是呀。”
林爸爸也跟著感慨。
他是正經在這種小山村裏出生長大的孩子，對這樣的山村比林媽媽還有更深的眷戀。
但是，哎……
林爸爸輕輕嘆了口氣。
人啊，總是這樣一邊放不下城市的繁華，一邊又思念鄉村的自然，要是兩者能夠兼得就好了……
林鑫此時還不知道老爸老媽已經對這裏真香了，她此時正在和民宿老板聊天。
辦理入住的時候老板就和林鑫說過，晚上如果喜歡熱鬧的話可以到民宿公共的院子裏來玩，每天晚上這裏都會有小聚會。
他會彈彈吉他，三個院子天南海北來的客人們也會喝喝啤酒聊聊天。
林爸林媽對這種陌生人社交沒什麽興趣，但林鑫卻想來看看，不僅是文青情節發作，更重要的是，她想來和老板取取經——
倒不是她也想開民宿，而是想問問老板：在村子裏租宅基地和改建房子要經過什麽手續，工程隊要怎麽請，建築材料要怎麽運進來。
是的，這就是林鑫來這兒除了度假之外的第二個目的。
自打開始考慮搞一個自己的小莊園之後，林鑫就開始在網上查找相關信息。
而所有的事情都是不關註不知道，一關註嚇一跳。
林鑫本以為租住農村宅基地改建應該是一個非常小眾的行為。
她都做好了網上只有零散信息，需要開著車到村子裏實地詢問才能知道哪個村民有宅基地往外出租的準備了。
但是沒想到網上居然早就有了專業的平臺。
而且還是正規且被政/府鄉村振興計劃支持的那一種！
昨天晚上，林鑫除了連夜做了個本月的消費計劃之外，就是在網上瀏覽各式各樣的宅基地出租信息了。
而看來看去，林鑫覺得租個地方不是問題，問題是要怎麽把那些圖片裏看起來破破爛爛的危房變成她夢想中的莊園。
老板聽完林鑫的問題之後也沒藏私。
他不僅給林鑫講解了全套的手續，還幹脆的把自己這套民宿的設計公司推薦給了林鑫。
並在最後叮囑：“有一個事兒你必須有心理準備，別管你前期準備的怎麽樣，改建或者重蓋房子一定會有很多問題，而且一定會超預算！”
老板說到這兒情緒就開始激動了，看起來像是有什麽切膚之痛。
“就連人家裝修不都是這樣麽，不管做了多少準備，實際開始裝的時候一定會一地雞毛。”
“所以，我覺得最重要的不是什麽別的準備，而是錢上面的準備。”
“你千萬不能腦子一熱，剛攢夠正好的錢就開工了。那你後面一定會面臨要麽停工要麽貸款的選擇。”
“你要是真有心思做這個事兒，得等到手頭有預算的150%的存款之後才能開工。”
“最後最後就是一定要請一個好一點的監理！咱們普通人對那些工程上的彎彎繞是搞不明白的，要是想後期少鬧心，錢和好的監理，一個都不能少！”
就在老板說完這些叮囑，稍稍把林鑫的熱情澆滅了一點的時候，旁邊的一個店員也說話了：“要我說就沒這麽麻煩。”
“我們老板這種是完美主義的弄法兒，別人輕易受不了。”
“客人你要是就想在村子裏弄個小房子住一住，可以買現成的呀。”
“現在好多村子也有正經“房地產”，也是鄉村振興計劃支持的。企業和村委會合作，把村子裏常年閑置的房子統一收回來，然後再統一重建租給你們城裏人。”
“這種房子，不僅是全新的，還能根據每個客戶自己的要求蓋呢，而且根據每個村子規劃的不同，租期也比從個人手裏租宅基地時間長。”
“我們隔壁村子就在搞，六十年，根據宅基地和建築面積不同，只要68萬到138萬，我記得最便宜的68萬也有200多平的院子和80多平的兩室一廳。不比自己租宅基地再重建貴。”
“重點是省心，你擔心的這些什麽材料建築隊都不用管了，而且還有村委會給你做擔保，不用怕租到一半兒漲價或者不租了之類的事兒。”
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